Menu
For mæglere Log ind
Krimpendam 7A
A2015

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Krimpendam 7A

Villa · 137 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
464 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.654 kr/m².1.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrimpendam gns: 13.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.175.000 kr / Estimat: 2.148.687 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-35,62 pct. siden okt. 2020
529k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2020839.959 kr.6. maj 2021878.531 kr.1. sep. 20223.040.000 kr.30. okt. 20223.040.000 kr.I dag · vores estimat1.957.253 kr.Markedet · 1992588.278 kr.Markedet · 1993599.786 kr.Markedet · 1994641.160 kr.Markedet · 1995683.904 kr.Markedet · 1996709.934 kr.Markedet · 1997776.653 kr.Markedet · 1998691.439 kr.Markedet · 1999927.079 kr.Markedet · 2000822.274 kr.Markedet · 2001839.262 kr.Markedet · 2002788.709 kr.Markedet · 2003930.778 kr.Markedet · 2004914.749 kr.Markedet · 20051.065.312 kr.Markedet · 20061.073.943 kr.Markedet · 20071.435.760 kr.Markedet · 20081.423.567 kr.Markedet · 20091.384.933 kr.Markedet · 20101.316.022 kr.Markedet · 20111.198.750 kr.Markedet · 20121.383.837 kr.Markedet · 20131.240.535 kr.Markedet · 20141.285.745 kr.Markedet · 20151.410.278 kr.Markedet · 20161.327.256 kr.Markedet · 20171.188.612 kr.Markedet · 20181.289.718 kr.Markedet · 20191.433.294 kr.Markedet · 20201.798.810 kr.Markedet · 20211.931.426 kr.Markedet · 20222.018.284 kr.Markedet · 20231.930.193 kr.Markedet · 20242.132.816 kr.Markedet · 20251.979.787 kr.Markedet · 20261.939.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg
839.959 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg
878.531 kr.
1. sep. 2022 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte3.040.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.040.000 kr.
  • Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022878.531 kr.
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022839.959 kr.
  • 2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²40 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Krimpendam 9
7500 Holstebro		85 m²17 m09-05-2024985.000 kr.11.588 kr./m²
Krimpendam 17
7500 Holstebro		80 m²105 m02-09-20261.080.000 kr.13.500 kr./m²
Krimpendam 19
7500 Holstebro		80 m²119 m06-09-20241.380.000 kr.17.250 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²133 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²362 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²224 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²574 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²255 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²333 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden