Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Engholmvej 7B

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.638 kr/m².4.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 28.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.108.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden maj 2023
631k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat4.108.727 kr.Markedet · 1992762.398 kr.Markedet · 1993847.456 kr.Markedet · 1994944.300 kr.Markedet · 1995961.198 kr.Markedet · 1996997.976 kr.Markedet · 19971.137.988 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.229.578 kr.Markedet · 20001.072.100 kr.Markedet · 20011.508.182 kr.Markedet · 20021.591.394 kr.Markedet · 20031.802.264 kr.Markedet · 20041.773.296 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.780.360 kr.Markedet · 20071.767.048 kr.Markedet · 20082.605.984 kr.Markedet · 20092.154.424 kr.Markedet · 20101.388.476 kr.Markedet · 20112.099.470 kr.Markedet · 20121.976.640 kr.Markedet · 20132.037.842 kr.Markedet · 20141.835.350 kr.Markedet · 20152.886.434 kr.Markedet · 20162.380.630 kr.Markedet · 20172.624.444 kr.Markedet · 20182.654.264 kr.Markedet · 20192.815.150 kr.Markedet · 20202.994.354 kr.Markedet · 20213.382.582 kr.Markedet · 20223.662.464 kr.Markedet · 20233.464.800 kr.Markedet · 20243.406.296 kr.Markedet · 20253.674.534 kr.Markedet · 20264.108.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²36 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²190 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²50 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²197 m26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Kornvænget 17
3660 Stenløse		142 m²324 m15-08-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²115 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²297 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²534 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²439 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Birkevej 6
3660 Stenløse		144 m²442 m09-09-20244.655.000 kr.32.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden