Engkær 11D

Villa · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.909 kr/m².5.784.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngkær gns: 39.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering6.386.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,80 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
11. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.386.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.695.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	48 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	86 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	62 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	332 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	398 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	470 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	585 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	728 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	190 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Rådyrleddet 5 3660 Stenløse	177 m²	791 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu