Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Engkær 13

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.688 kr/m².5.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngkær gns: 39.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 287% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.274.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden sep. 2017
760k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.745.000 kr.31. jul. 20226.750.000 kr.I dag · vores estimat6.274.093 kr.Markedet · 1992918.099 kr.Markedet · 19931.020.528 kr.Markedet · 19941.137.150 kr.Markedet · 19951.157.499 kr.Markedet · 19961.201.788 kr.Markedet · 19971.370.394 kr.Markedet · 19981.522.926 kr.Markedet · 19991.480.689 kr.Markedet · 20001.291.050 kr.Markedet · 20011.816.191 kr.Markedet · 20021.916.397 kr.Markedet · 20032.170.332 kr.Markedet · 20042.135.448 kr.Markedet · 20052.134.080 kr.Markedet · 20063.348.180 kr.Markedet · 20072.127.924 kr.Markedet · 20083.138.192 kr.Markedet · 20092.594.412 kr.Markedet · 20101.672.038 kr.Markedet · 20112.528.235 kr.Markedet · 20122.380.320 kr.Markedet · 20132.454.021 kr.Markedet · 20142.210.175 kr.Markedet · 20153.475.917 kr.Markedet · 20162.866.815 kr.Markedet · 20173.160.422 kr.Markedet · 20183.196.332 kr.Markedet · 20193.390.075 kr.Markedet · 20203.605.877 kr.Markedet · 20214.073.391 kr.Markedet · 20224.410.432 kr.Markedet · 20234.172.400 kr.Markedet · 20244.101.948 kr.Markedet · 20254.424.967 kr.Markedet · 20264.947.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkær 12
3660 Stenløse		153 m²55 m13-10-20246.575.000 kr.42.974 kr./m²
Engkær 6
3660 Stenløse		201 m²102 m23-11-20246.850.000 kr.34.080 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²82 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Kærdalen 5
3660 Stenløse		164 m²208 m04-07-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Mosekæret 13
3660 Stenløse		178 m²351 m04-12-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²581 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Mosekæret 7
3660 Stenløse		179 m²418 m19-12-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Rådyrleddet 29
3660 Stenløse		172 m²777 m20-11-20235.295.000 kr.30.785 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²471 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Slåenvej 4
3660 Stenløse		167 m²749 m02-10-20255.800.000 kr.34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden