Engkær 9

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.716 kr/m².5.278.380 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngkær gns: 39.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering6.134.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,86 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.134.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	35 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	58 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	40 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	550 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	652 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	392 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	676 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	163 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	762 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	396 m	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu