Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Engkarsevej 18, Faarup

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 159 m².1.606.377 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden feb. 2021
385k752k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.572.500 kr.6. jul. 2022870.631 kr.31. aug. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.854.040 kr.Markedet · 1992513.729 kr.Markedet · 1993518.340 kr.Markedet · 1994637.113 kr.Markedet · 1995657.465 kr.Markedet · 1996606.585 kr.Markedet · 1997503.235 kr.Markedet · 1998509.277 kr.Markedet · 1999616.920 kr.Markedet · 2000663.189 kr.Markedet · 2001623.598 kr.Markedet · 2002975.783 kr.Markedet · 2003974.829 kr.Markedet · 2004845.085 kr.Markedet · 2005627.096 kr.Markedet · 2006687.516 kr.Markedet · 2007939.213 kr.Markedet · 20081.243.698 kr.Markedet · 20091.101.234 kr.Markedet · 2010957.021 kr.Markedet · 20111.197.111 kr.Markedet · 2012847.947 kr.Markedet · 20131.069.911 kr.Markedet · 20141.311.273 kr.Markedet · 20151.034.136 kr.Markedet · 2016739.827 kr.Markedet · 20171.335.600 kr.Markedet · 20181.041.609 kr.Markedet · 20191.198.224 kr.Markedet · 20201.230.342 kr.Markedet · 20211.221.279 kr.Markedet · 20221.330.353 kr.Markedet · 20231.025.391 kr.Markedet · 20241.130.808 kr.Markedet · 20251.606.377 kr.Markedet · 20261.361.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
6. jul. 2022 · Alm. Salg
870.631 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte870.631 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.572.500 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkarsevej 28, Faarup
7900 Nykøbing M		152 m²80 m01-10-20261.800.000 kr.11.842 kr./m²
Violvej 12, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²197 m23-07-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup
7900 Nykøbing M		156 m²454 m12-03-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²560 m17-12-2023965.000 kr.5.957 kr./m²
Faaruplund 30
7900 Nykøbing M		168 m²330 m01-10-2026675.000 kr.4.018 kr./m²
Klintevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		148 m²300 m21-01-20261.675.000 kr.11.318 kr./m²
Violvej 4, Faarup
7900 Nykøbing M		147 m²283 m28-11-20231.385.000 kr.9.422 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		160 m²884 m21-08-20241.855.000 kr.11.594 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup
7900 Nykøbing M		172 m²384 m21-01-20261.900.000 kr.11.047 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup
7900 Nykøbing M		174 m²312 m18-07-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden