Engkildevej 18

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.836 kr/m².2.150.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngkildevej gns: 20.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.278.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,45 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 639.154 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg639.154 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkildevej 36 9210 Aalborg SØ	117 m²	174 m	19-05-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Engkildevej 16 9210 Aalborg SØ	80 m²	17 m	30-08-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Vissevej 109 9210 Aalborg SØ	122 m²	431 m	26-07-2025	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
Parallelvej 17 9210 Aalborg SØ	124 m²	309 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Solbakken 49 9210 Aalborg SØ	116 m²	190 m	06-05-2025	2.353.000 kr.	20.284 kr./m²
Parallelvej 4 9210 Aalborg SØ	117 m²	358 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Bavnehøj 45 9210 Aalborg SØ	123 m²	585 m	19-09-2026	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Parallelvej 19 9210 Aalborg SØ	114 m²	304 m	06-04-2024	1.660.000 kr.	14.561 kr./m²
Vissehøj 8 9210 Aalborg SØ	119 m²	670 m	15-08-2026	2.365.000 kr.	19.874 kr./m²
Vissehøj 6 9210 Aalborg SØ	119 m²	677 m	26-06-2025	2.535.000 kr.	21.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu