Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Engkrogen 18

Rækkehus · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.797 kr/m².6.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngkrogen gns: 68.975 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.015.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,90 pct. siden jul. 2005
698k2,3M3,9M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20051.525.500 kr.I dag · vores estimat7.015.806 kr.Markedet · 1992899.535 kr.Markedet · 1993860.265 kr.Markedet · 1994974.610 kr.Markedet · 19951.067.745 kr.Markedet · 19961.079.925 kr.Markedet · 19971.172.010 kr.Markedet · 19981.332.030 kr.Markedet · 19991.404.795 kr.Markedet · 20001.402.485 kr.Markedet · 20011.822.905 kr.Markedet · 20021.996.365 kr.Markedet · 20032.038.470 kr.Markedet · 20042.007.390 kr.Markedet · 20051.938.300 kr.Markedet · 20063.154.305 kr.Markedet · 20071.940.505 kr.Markedet · 20082.809.905 kr.Markedet · 20092.219.070 kr.Markedet · 20102.089.815 kr.Markedet · 20112.456.685 kr.Markedet · 20122.321.025 kr.Markedet · 20132.877.420 kr.Markedet · 20142.484.300 kr.Markedet · 20152.874.900 kr.Markedet · 20163.392.340 kr.Markedet · 20173.424.050 kr.Markedet · 20184.029.375 kr.Markedet · 20193.619.560 kr.Markedet · 20203.578.505 kr.Markedet · 20213.925.740 kr.Markedet · 20224.305.000 kr.Markedet · 20234.484.865 kr.Markedet · 20245.652.255 kr.Markedet · 20254.129.125 kr.Markedet · 20265.117.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
1.525.500 kr.
I dag · vores estimat
7.015.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.525.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²48 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Engkrogen 36
2860 Søborg		104 m²71 m24-06-20246.695.000 kr.64.375 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²25 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²71 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²24 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²33 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²189 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Mosevej 31A
2860 Søborg		108 m²63 m21-12-20234.350.000 kr.40.278 kr./m²
Mosevej 33A
2860 Søborg		108 m²67 m06-11-20267.520.000 kr.69.630 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²189 m31-10-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden