Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Englandsgade 16, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
4053 m²
Bebygget areal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.634 kr/m².4.514.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnglandsgade gns: 34.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.667.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden nov. 2017
431k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.860.000 kr.31. aug. 20204.295.000 kr.30. sep. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat4.667.545 kr.Markedet · 1992548.856 kr.Markedet · 1993430.542 kr.Markedet · 19941.144.710 kr.Markedet · 19951.448.244 kr.Markedet · 1996964.278 kr.Markedet · 1997811.566 kr.Markedet · 1998900.396 kr.Markedet · 19991.005.606 kr.Markedet · 20001.156.302 kr.Markedet · 20011.160.838 kr.Markedet · 20021.086.498 kr.Markedet · 20031.319.850 kr.Markedet · 20041.286.964 kr.Markedet · 20051.636.740 kr.Markedet · 20061.938.384 kr.Markedet · 20072.164.932 kr.Markedet · 20082.732.940 kr.Markedet · 20092.911.986 kr.Markedet · 20102.304.918 kr.Markedet · 20111.928.556 kr.Markedet · 20122.229.696 kr.Markedet · 20131.931.580 kr.Markedet · 20141.714.608 kr.Markedet · 20152.123.856 kr.Markedet · 20162.342.844 kr.Markedet · 20172.403.702 kr.Markedet · 20182.797.704 kr.Markedet · 20192.858.310 kr.Markedet · 20203.026.520 kr.Markedet · 20213.206.826 kr.Markedet · 20223.412.458 kr.Markedet · 20232.978.136 kr.Markedet · 20242.917.026 kr.Markedet · 20253.283.308 kr.Markedet · 20263.142.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.860.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsgade 16, st. th
5000 Odense C		128 m²0 m09-11-20243.975.000 kr.31.055 kr./m²
Englandsgade 20, 1. th
5000 Odense C		128 m²26 m25-04-20245.550.000 kr.43.359 kr./m²
Englandsgade 20, 2. th
5000 Odense C		128 m²26 m20-11-20234.800.000 kr.37.500 kr./m²
Englandsgade 14, 1. th
5000 Odense C		112 m²13 m02-12-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Promenadebyen 2, 5. 3
5000 Odense C		128 m²176 m21-01-20265.920.000 kr.46.250 kr./m²
Promenadebyen 2, 3. 1
5000 Odense C		124 m²176 m21-11-20234.157.500 kr.33.528 kr./m²
Promenadebyen 8, 1. tv
5000 Odense C		129 m²192 m04-09-20264.375.000 kr.33.915 kr./m²
Promenadebyen 8, 5. tv
5000 Odense C		129 m²192 m08-05-20265.025.000 kr.38.953 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²228 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²237 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden