Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 28, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.656 kr/m².1.944.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²32 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²27 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²168 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²176 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Malmøgade 10, 3. tv
5000 Odense C		68 m²305 m19-11-20251.250.000 kr.18.382 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th
5000 Odense C		68 m²351 m20-03-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Malmøgade 10, 2. th
5000 Odense C		69 m²305 m04-09-20251.125.000 kr.16.304 kr./m²
Hørdumsgade 25, 2. tv
5000 Odense C		66 m²210 m19-08-20241.470.000 kr.22.273 kr./m²
Tolderlundsvej 68, 2. th
5000 Odense C		66 m²233 m24-09-20251.130.000 kr.17.121 kr./m²
Hørdumsgade 25, 3. th
5000 Odense C		65 m²210 m22-01-20251.465.000 kr.22.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden