Englandsvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 4.586 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 4586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.705 kr/m².2.091.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.086.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,71 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.908.607 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.908.607 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	169 m	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	154 m	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	115 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	207 m	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²
Læsøvej 12 4800 Nykøbing F	145 m²	114 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Danmarksvej 6 4800 Nykøbing F	154 m²	593 m	05-01-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	529 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	588 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Ivigtutvej 7 4800 Nykøbing F	150 m²	684 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Folemarken 53 4800 Nykøbing F	154 m²	966 m	10-08-2026	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu