Englandsvej 38D, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1288 m²
Bebygget areal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.692 kr/m².3.091.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 43.000 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.243.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsvej 40, st. tv 2300 København S	67 m²	12 m	27-10-2024	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Englandsvej 47, st. tv 2300 København S	67 m²	132 m	22-04-2025	2.770.000 kr.	41.343 kr./m²
Englandsvej 40, 1. th 2300 København S	72 m²	12 m	23-01-2026	4.270.000 kr.	59.306 kr./m²
Englandsvej 40, 4. th 2300 København S	72 m²	12 m	01-05-2024	3.312.500 kr.	46.007 kr./m²
Englandsvej 12A, 4. tv 2300 København S	69 m²	372 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Englandsvej 12A, 2. tv 2300 København S	69 m²	372 m	01-07-2025	2.950.000 kr.	42.754 kr./m²
Englandsvej 34D, 1. tv 2300 København S	64 m²	93 m	05-09-2024	2.580.000 kr.	40.312 kr./m²
Englandsvej 12C, 1. th 2300 København S	70 m²	352 m	08-06-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Englandsvej 12C, 4. th 2300 København S	70 m²	352 m	13-04-2024	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Englandsvej 12C, 2. th 2300 København S	70 m²	352 m	29-11-2023	2.475.000 kr.	35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu