Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 38D, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1288 m²
Bebygget areal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.603 kr/m².3.181.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 43.000 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.186 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.502.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jan. 2026
277k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.502.005 kr.Markedet · 1992431.550 kr.Markedet · 1993323.325 kr.Markedet · 1994368.625 kr.Markedet · 1995378.900 kr.Markedet · 1996518.700 kr.Markedet · 1997484.950 kr.Markedet · 1998440.400 kr.Markedet · 1999718.800 kr.Markedet · 2000786.525 kr.Markedet · 20011.007.325 kr.Markedet · 20021.193.850 kr.Markedet · 20031.295.100 kr.Markedet · 20041.364.025 kr.Markedet · 20051.499.850 kr.Markedet · 20062.092.275 kr.Markedet · 20072.039.100 kr.Markedet · 20081.964.250 kr.Markedet · 20091.895.175 kr.Markedet · 20101.701.375 kr.Markedet · 20111.681.725 kr.Markedet · 20121.617.675 kr.Markedet · 20132.045.100 kr.Markedet · 20142.061.750 kr.Markedet · 20152.178.975 kr.Markedet · 20162.375.625 kr.Markedet · 20172.634.000 kr.Markedet · 20182.840.925 kr.Markedet · 20192.866.875 kr.Markedet · 20202.931.975 kr.Markedet · 20213.378.675 kr.Markedet · 20223.562.500 kr.Markedet · 20233.154.275 kr.Markedet · 20243.465.900 kr.Markedet · 20253.876.675 kr.Markedet · 20264.932.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 40, st. th
2300 København S		76 m²12 m01-01-20242.850.000 kr.37.500 kr./m²
Englandsvej 40, 1. th
2300 København S		72 m²12 m23-01-20264.270.000 kr.59.306 kr./m²
Englandsvej 40, 4. th
2300 København S		72 m²12 m01-05-20243.312.500 kr.46.007 kr./m²
Englandsvej 12A, 3. th
2300 København S		73 m²372 m11-06-20252.900.000 kr.39.726 kr./m²
Englandsvej 12A, 4. th
2300 København S		73 m²372 m18-05-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Englandsvej 38D, st. th
2300 København S		68 m²0 m27-10-20253.245.000 kr.47.721 kr./m²
Englandsvej 12C, 3. tv
2300 København S		71 m²352 m23-06-20263.900.000 kr.54.930 kr./m²
Englandsvej 12C, 1. tv
2300 København S		71 m²352 m12-12-20253.400.000 kr.47.887 kr./m²
Englandsvej 12C, st. tv
2300 København S		71 m²352 m23-04-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Englandsvej 40, st. tv
2300 København S		67 m²12 m27-10-20242.710.000 kr.40.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden