Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 44, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
8633 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.546 kr/m².2.852.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 43.000 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden jan. 2016
218k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.550.000 kr.30. sep. 20202.180.000 kr.I dag · vores estimat2.880.298 kr.Markedet · 1992339.486 kr.Markedet · 1993254.349 kr.Markedet · 1994289.985 kr.Markedet · 1995298.068 kr.Markedet · 1996408.044 kr.Markedet · 1997381.494 kr.Markedet · 1998346.448 kr.Markedet · 1999565.456 kr.Markedet · 2000618.733 kr.Markedet · 2001792.429 kr.Markedet · 2002939.162 kr.Markedet · 20031.018.812 kr.Markedet · 20041.073.033 kr.Markedet · 20051.179.882 kr.Markedet · 20061.645.923 kr.Markedet · 20071.604.092 kr.Markedet · 20081.545.210 kr.Markedet · 20091.490.871 kr.Markedet · 20101.338.415 kr.Markedet · 20111.322.957 kr.Markedet · 20121.272.571 kr.Markedet · 20131.608.812 kr.Markedet · 20141.621.910 kr.Markedet · 20151.714.127 kr.Markedet · 20161.868.825 kr.Markedet · 20172.072.080 kr.Markedet · 20182.234.861 kr.Markedet · 20192.255.275 kr.Markedet · 20202.307.667 kr.Markedet · 20212.657.891 kr.Markedet · 20222.802.500 kr.Markedet · 20232.481.363 kr.Markedet · 20242.726.508 kr.Markedet · 20253.049.651 kr.Markedet · 20263.875.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 42, 1. th
2300 København S		60 m²15 m02-09-20253.410.000 kr.56.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. tv
2300 København S		60 m²15 m16-04-20252.907.500 kr.48.458 kr./m²
Englandsvej 42, 3. th
2300 København S		60 m²15 m10-02-20253.100.000 kr.51.667 kr./m²
Englandsvej 42, 2. tv
2300 København S		60 m²15 m21-11-20242.750.000 kr.45.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. th
2300 København S		60 m²15 m05-11-20242.800.000 kr.46.667 kr./m²
Englandsvej 40, 1. tv
2300 København S		60 m²38 m10-08-20253.305.000 kr.55.083 kr./m²
Englandsvej 34D, 4. th
2300 København S		60 m²143 m21-02-20252.860.000 kr.47.667 kr./m²
Englandsvej 34D, 2. th
2300 København S		60 m²143 m23-11-20242.725.000 kr.45.417 kr./m²
Englandsvej 34B, 4. tv
2300 København S		60 m²160 m09-05-20242.495.000 kr.41.583 kr./m²
Englandsvej 34B, 1. tv
2300 København S		60 m²160 m16-12-20232.175.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden