Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 44, 2. mf

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
8633 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.151 kr/m².2.845.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 43.000 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.889.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden jan. 2021
137k750k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.600.000 kr.31. okt. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.889.109 kr.Markedet · 1992212.898 kr.Markedet · 1993159.507 kr.Markedet · 1994181.855 kr.Markedet · 1995186.924 kr.Markedet · 1996255.892 kr.Markedet · 1997239.242 kr.Markedet · 1998217.264 kr.Markedet · 1999354.608 kr.Markedet · 2000388.019 kr.Markedet · 2001496.947 kr.Markedet · 2002588.966 kr.Markedet · 2003638.916 kr.Markedet · 2004672.919 kr.Markedet · 2005739.926 kr.Markedet · 20061.032.189 kr.Markedet · 20071.005.956 kr.Markedet · 2008969.030 kr.Markedet · 2009934.953 kr.Markedet · 2010839.345 kr.Markedet · 2011829.651 kr.Markedet · 2012798.053 kr.Markedet · 20131.008.916 kr.Markedet · 20141.017.130 kr.Markedet · 20151.074.961 kr.Markedet · 20161.171.975 kr.Markedet · 20171.299.440 kr.Markedet · 20181.401.523 kr.Markedet · 20191.414.325 kr.Markedet · 20201.446.441 kr.Markedet · 20211.666.813 kr.Markedet · 20221.757.500 kr.Markedet · 20231.556.109 kr.Markedet · 20241.709.844 kr.Markedet · 20251.912.493 kr.Markedet · 20262.433.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 44, 3. mf
2300 København S		37 m²0 m21-11-20241.850.000 kr.50.000 kr./m²
Englandsvej 44, 4. tv
2300 København S		40 m²0 m20-08-20241.750.000 kr.43.750 kr./m²
Englandsvej 14, 1. th
2300 København S		57 m²393 m12-09-20242.710.000 kr.47.544 kr./m²
Englandsvej 44, 1. th
2300 København S		59 m²0 m08-10-20263.875.000 kr.65.678 kr./m²
Englandsvej 42, 1. th
2300 København S		60 m²16 m02-09-20253.410.000 kr.56.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. tv
2300 København S		60 m²16 m16-04-20252.907.500 kr.48.458 kr./m²
Englandsvej 42, 3. th
2300 København S		60 m²16 m10-02-20253.100.000 kr.51.667 kr./m²
Englandsvej 42, 2. tv
2300 København S		60 m²16 m21-11-20242.750.000 kr.45.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. th
2300 København S		60 m²16 m05-11-20242.800.000 kr.46.667 kr./m²
Englandsvej 40, 1. tv
2300 København S		60 m²38 m10-08-20253.305.000 kr.55.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden