Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 44, 3. tv

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
8633 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.589 kr/m².2.735.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 43.000 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.200.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,66 pct. siden feb. 2017
148k811k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.095.000 kr.31. jul. 20231.470.000 kr.I dag · vores estimat2.200.061 kr.Markedet · 1992230.160 kr.Markedet · 1993172.440 kr.Markedet · 1994196.600 kr.Markedet · 1995202.080 kr.Markedet · 1996276.640 kr.Markedet · 1997258.640 kr.Markedet · 1998234.880 kr.Markedet · 1999383.360 kr.Markedet · 2000419.480 kr.Markedet · 2001537.240 kr.Markedet · 2002636.720 kr.Markedet · 2003690.720 kr.Markedet · 2004727.480 kr.Markedet · 2005799.920 kr.Markedet · 20061.115.880 kr.Markedet · 20071.087.520 kr.Markedet · 20081.047.600 kr.Markedet · 20091.010.760 kr.Markedet · 2010907.400 kr.Markedet · 2011896.920 kr.Markedet · 2012862.760 kr.Markedet · 20131.090.720 kr.Markedet · 20141.099.600 kr.Markedet · 20151.162.120 kr.Markedet · 20161.267.000 kr.Markedet · 20171.404.800 kr.Markedet · 20181.515.160 kr.Markedet · 20191.529.000 kr.Markedet · 20201.563.720 kr.Markedet · 20211.801.960 kr.Markedet · 20221.900.000 kr.Markedet · 20231.682.280 kr.Markedet · 20241.848.480 kr.Markedet · 20252.067.560 kr.Markedet · 20262.630.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 44, 4. tv
2300 København S		40 m²0 m20-08-20241.750.000 kr.43.750 kr./m²
Englandsvej 44, 2. mf
2300 København S		37 m²0 m07-10-20252.200.000 kr.59.459 kr./m²
Englandsvej 44, 3. mf
2300 København S		37 m²0 m21-11-20241.850.000 kr.50.000 kr./m²
Englandsvej 14, 1. th
2300 København S		57 m²393 m12-09-20242.710.000 kr.47.544 kr./m²
Englandsvej 44, 1. th
2300 København S		59 m²0 m08-10-20263.875.000 kr.65.678 kr./m²
Englandsvej 42, 1. th
2300 København S		60 m²16 m02-09-20253.410.000 kr.56.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. tv
2300 København S		60 m²16 m16-04-20252.907.500 kr.48.458 kr./m²
Englandsvej 42, 3. th
2300 København S		60 m²16 m10-02-20253.100.000 kr.51.667 kr./m²
Englandsvej 42, 2. tv
2300 København S		60 m²16 m21-11-20242.750.000 kr.45.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. th
2300 København S		60 m²16 m05-11-20242.800.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden