Englerup Gade 9, Englerup, 4060 Kirke Såby — Villa · 68 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 68 m².1.042.780 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering646.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	58 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Bygmarken 116, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	90 m²	1,1 km	22-11-2023	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Odinsvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	72 m²	3,9 km	03-09-2024	1.647.000 kr.	22.875 kr./m²
Samsøvej 2 4060 Kirke Såby	66 m²	4,4 km	17-06-2026	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	3,8 km	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Bygmarken 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	100 m²	1,3 km	09-04-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	158 m	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	159 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	919 m	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Morsøvej 20 4060 Kirke Såby	82 m²	4,3 km	14-09-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu