Englodden 1B

Villa · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.073 kr/m².2.621.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnglodden gns: 31.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
5Vores vurdering2.401.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+962,35 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg: 226.068 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1994sep.Solgt, andet226.068 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 12 3600 Frederikssund	113 m²	198 m	10-06-2025	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Englodden 5 3600 Frederikssund	121 m²	67 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Vestervej 28 3600 Frederikssund	81 m²	295 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Bøgealle 18 3600 Frederikssund	80 m²	579 m	20-01-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Englystvej 2 3600 Frederikssund	87 m²	31 m	21-01-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Marbækvej 37 3600 Frederikssund	90 m²	336 m	06-05-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Vestervej 12 3600 Frederikssund	92 m²	145 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Marienlystvej 10 3600 Frederikssund	81 m²	1,5 km	12-05-2025	2.370.000 kr.	29.259 kr./m²
Lerager 16 3600 Frederikssund	87 m²	1,0 km	22-07-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Vinkelvej 6A 3600 Frederikssund	95 m²	301 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu