Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englodden 5

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.258 kr/m².3.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnglodden gns: 31.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.781.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden aug. 2021
554k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.705.000 kr.30. nov. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.781.962 kr.Markedet · 1992625.933 kr.Markedet · 1993775.852 kr.Markedet · 1994662.475 kr.Markedet · 1995616.011 kr.Markedet · 1996634.040 kr.Markedet · 1997850.025 kr.Markedet · 19981.017.489 kr.Markedet · 1999982.762 kr.Markedet · 20001.172.248 kr.Markedet · 20011.226.940 kr.Markedet · 20021.510.806 kr.Markedet · 20031.442.199 kr.Markedet · 20041.553.761 kr.Markedet · 20051.782.935 kr.Markedet · 20062.360.710 kr.Markedet · 20072.656.071 kr.Markedet · 20082.333.001 kr.Markedet · 20091.558.843 kr.Markedet · 20101.771.803 kr.Markedet · 20112.069.826 kr.Markedet · 20121.862.795 kr.Markedet · 20131.815.000 kr.Markedet · 20141.436.875 kr.Markedet · 20151.951.367 kr.Markedet · 20161.943.018 kr.Markedet · 20172.232.692 kr.Markedet · 20181.988.877 kr.Markedet · 20192.141.458 kr.Markedet · 20202.285.569 kr.Markedet · 20212.692.492 kr.Markedet · 20223.147.815 kr.Markedet · 20232.553.826 kr.Markedet · 20242.632.839 kr.Markedet · 20253.044.360 kr.Markedet · 20263.321.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.705.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²132 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Akacievej 8
3600 Frederikssund		119 m²225 m06-10-20263.865.000 kr.32.479 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²489 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 13
3600 Frederikssund		122 m²544 m14-11-20232.675.000 kr.21.926 kr./m²
Marbæk Alle 19
3600 Frederikssund		123 m²526 m07-09-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Marbækvej 26
3600 Frederikssund		128 m²197 m08-03-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 21
3600 Frederikssund		122 m²622 m02-10-20243.395.000 kr.27.828 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²526 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²357 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²
Marbæk Alle 17
3600 Frederikssund		117 m²506 m12-06-20253.095.000 kr.26.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden