Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Englodsvej 4, Smidstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 69 m².2.273.826 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jun. 2018
168k859k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.315.000 kr.31. jan. 20261.960.000 kr.I dag · vores estimat2.301.449 kr.Markedet · 1992356.109 kr.Markedet · 1993304.083 kr.Markedet · 1994433.113 kr.Markedet · 1995202.032 kr.Markedet · 1996300.702 kr.Markedet · 1997392.472 kr.Markedet · 1998417.036 kr.Markedet · 1999410.895 kr.Markedet · 2000388.056 kr.Markedet · 2001623.691 kr.Markedet · 2002717.669 kr.Markedet · 2003898.449 kr.Markedet · 2004703.248 kr.Markedet · 20051.320.729 kr.Markedet · 20061.306.998 kr.Markedet · 2007883.821 kr.Markedet · 20081.276.983 kr.Markedet · 20091.053.837 kr.Markedet · 20101.024.512 kr.Markedet · 20111.091.373 kr.Markedet · 20121.063.359 kr.Markedet · 2013713.253 kr.Markedet · 2014787.911 kr.Markedet · 20151.131.876 kr.Markedet · 20161.079.160 kr.Markedet · 20171.099.032 kr.Markedet · 20181.069.776 kr.Markedet · 20191.133.601 kr.Markedet · 20201.550.016 kr.Markedet · 20211.857.342 kr.Markedet · 20222.259.129 kr.Markedet · 20232.061.582 kr.Markedet · 20241.968.156 kr.Markedet · 20252.255.748 kr.Markedet · 20262.484.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodsvej 67, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²1,1 km06-08-20251.945.000 kr.25.260 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²1,1 km21-07-20262.550.000 kr.45.536 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		93 m²507 m14-10-20254.250.000 kr.45.699 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		68 m²272 m21-08-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²397 m22-05-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²285 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²533 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²199 m06-04-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²436 m04-11-20252.495.000 kr.37.239 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²208 m30-10-20242.487.500 kr.33.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden