Englystvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.367 kr/m².3.579.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.057.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,50 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1995 · Alm. Salg: 723.760 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg723.760 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englystvej 12 3600 Frederikssund	153 m²	36 m	06-06-2024	3.395.000 kr.	22.190 kr./m²
Englystvej 2 3600 Frederikssund	87 m²	86 m	21-01-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Strandlystvej 5 3600 Frederikssund	141 m²	87 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	238 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²
Strandlystvej 3 3600 Frederikssund	143 m²	75 m	06-02-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Sundbyvej 14 3600 Frederikssund	138 m²	348 m	30-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Plantagevej 27 3600 Frederikssund	142 m²	326 m	09-10-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Marbækvej 15 3600 Frederikssund	145 m²	167 m	03-12-2023	4.140.000 kr.	28.552 kr./m²
Marbæk Alle 7 3600 Frederikssund	140 m²	465 m	02-07-2026	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 92 3600 Frederikssund	141 m²	475 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu