Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Engmarksvej 16

Villa · 288 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.520 kr/m².7.335.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.706.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden mar. 2021
1,5M3,8M6,2M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20215.645.000 kr.I dag · vores estimat8.706.180 kr.Markedet · 19921.635.840 kr.Markedet · 19931.462.176 kr.Markedet · 19941.900.512 kr.Markedet · 19951.892.736 kr.Markedet · 19962.147.616 kr.Markedet · 19972.233.152 kr.Markedet · 19983.054.240 kr.Markedet · 19992.947.680 kr.Markedet · 20003.230.784 kr.Markedet · 20013.540.096 kr.Markedet · 20023.524.544 kr.Markedet · 20034.320.000 kr.Markedet · 20044.076.640 kr.Markedet · 20054.447.872 kr.Markedet · 20066.189.984 kr.Markedet · 20075.952.096 kr.Markedet · 20085.917.536 kr.Markedet · 20094.638.816 kr.Markedet · 20104.365.792 kr.Markedet · 20114.833.504 kr.Markedet · 20124.161.312 kr.Markedet · 20134.862.304 kr.Markedet · 20144.597.632 kr.Markedet · 20155.187.456 kr.Markedet · 20165.450.688 kr.Markedet · 20175.711.328 kr.Markedet · 20186.111.648 kr.Markedet · 20196.344.928 kr.Markedet · 20206.813.216 kr.Markedet · 20217.672.032 kr.Markedet · 20228.625.888 kr.Markedet · 20236.994.368 kr.Markedet · 20247.653.024 kr.Markedet · 20258.353.728 kr.Markedet · 20268.870.400 kr.Markedet · 20279.649.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
I dag · vores estimat
8.706.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²642 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²214 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²1,3 km08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Randtoftevej 4
2670 Greve		295 m²1,8 km10-11-20256.900.000 kr.23.390 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²216 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Randtofte Søvej 17
2670 Greve		295 m²1,8 km04-11-202512.300.000 kr.41.695 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²338 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²124 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Brittavej 11
2670 Greve		249 m²1,2 km14-07-20254.800.000 kr.19.277 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²458 m18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden