Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 14

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.404.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.205.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden aug. 2008
140k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.205.004 kr.Markedet · 1992372.812 kr.Markedet · 1993362.600 kr.Markedet · 1994482.776 kr.Markedet · 1995140.008 kr.Markedet · 1996762.200 kr.Markedet · 1997426.240 kr.Markedet · 1998666.592 kr.Markedet · 1999930.328 kr.Markedet · 2000422.836 kr.Markedet · 2001564.768 kr.Markedet · 2002791.356 kr.Markedet · 2003505.420 kr.Markedet · 2004753.024 kr.Markedet · 20051.126.428 kr.Markedet · 2006860.028 kr.Markedet · 2007785.732 kr.Markedet · 2008992.340 kr.Markedet · 2009793.576 kr.Markedet · 2010428.756 kr.Markedet · 2011664.372 kr.Markedet · 20121.001.220 kr.Markedet · 2013522.736 kr.Markedet · 2014966.292 kr.Markedet · 2015815.036 kr.Markedet · 2016560.476 kr.Markedet · 2017927.368 kr.Markedet · 2018956.080 kr.Markedet · 2019539.756 kr.Markedet · 20201.033.780 kr.Markedet · 20211.340.436 kr.Markedet · 20221.290.412 kr.Markedet · 20231.289.820 kr.Markedet · 20241.000.184 kr.Markedet · 20251.025.492 kr.Markedet · 20261.190.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²56 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²110 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²247 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²177 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²113 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²163 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²179 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²60 m25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²345 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²240 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden