Engparken 15

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 409 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.970 kr/m².2.878.500 kr.
2Vores vurdering3.280.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,64 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg: 660.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.235.000 kr.
2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017660.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	179 m	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	86 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	204 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	466 m	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²
Halvorparken 7 9800 Hjørring	180 m²	295 m	19-06-2024	3.470.000 kr.	19.278 kr./m²
Nøddekrigevej 7 9800 Hjørring	176 m²	315 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	112 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	430 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	642 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	383 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu