Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 30

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.404.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,64 pct. siden jan. 2006
136k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2006480.000 kr.I dag · vores estimat1.198.279 kr.Markedet · 1992362.736 kr.Markedet · 1993352.800 kr.Markedet · 1994469.728 kr.Markedet · 1995136.224 kr.Markedet · 1996741.600 kr.Markedet · 1997414.720 kr.Markedet · 1998648.576 kr.Markedet · 1999905.184 kr.Markedet · 2000411.408 kr.Markedet · 2001549.504 kr.Markedet · 2002769.968 kr.Markedet · 2003491.760 kr.Markedet · 2004732.672 kr.Markedet · 20051.095.984 kr.Markedet · 2006836.784 kr.Markedet · 2007764.496 kr.Markedet · 2008965.520 kr.Markedet · 2009772.128 kr.Markedet · 2010417.168 kr.Markedet · 2011646.416 kr.Markedet · 2012974.160 kr.Markedet · 2013508.608 kr.Markedet · 2014940.176 kr.Markedet · 2015793.008 kr.Markedet · 2016545.328 kr.Markedet · 2017902.304 kr.Markedet · 2018930.240 kr.Markedet · 2019525.168 kr.Markedet · 20201.005.840 kr.Markedet · 20211.304.208 kr.Markedet · 20221.255.536 kr.Markedet · 20231.254.960 kr.Markedet · 2024973.152 kr.Markedet · 2025997.776 kr.Markedet · 20261.158.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²187 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²192 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²96 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²103 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²51 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²149 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²166 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²205 m25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²88 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²265 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden