Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 34

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.404.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.095.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden jun. 2007
117k571k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20071.160.000 kr.I dag · vores estimat1.095.634 kr.Markedet · 1992312.356 kr.Markedet · 1993303.800 kr.Markedet · 1994404.488 kr.Markedet · 1995117.304 kr.Markedet · 1996638.600 kr.Markedet · 1997357.120 kr.Markedet · 1998558.496 kr.Markedet · 1999779.464 kr.Markedet · 2000354.268 kr.Markedet · 2001473.184 kr.Markedet · 2002663.028 kr.Markedet · 2003423.460 kr.Markedet · 2004630.912 kr.Markedet · 2005943.764 kr.Markedet · 2006720.564 kr.Markedet · 2007658.316 kr.Markedet · 2008831.420 kr.Markedet · 2009664.888 kr.Markedet · 2010359.228 kr.Markedet · 2011556.636 kr.Markedet · 2012838.860 kr.Markedet · 2013437.968 kr.Markedet · 2014809.596 kr.Markedet · 2015682.868 kr.Markedet · 2016469.588 kr.Markedet · 2017776.984 kr.Markedet · 2018801.040 kr.Markedet · 2019452.228 kr.Markedet · 2020866.140 kr.Markedet · 20211.123.068 kr.Markedet · 20221.081.156 kr.Markedet · 20231.080.660 kr.Markedet · 2024837.992 kr.Markedet · 2025859.196 kr.Markedet · 2026997.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²101 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²88 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²215 m25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²148 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²158 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²122 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²121 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²122 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²220 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²104 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden