Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engparken 36, Tvis

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 122 m².1.734.962 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden aug. 2018
471k828k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.000.000 kr.30. sep. 20261.735.000 kr.I dag · vores estimat1.646.416 kr.Markedet · 1992523.868 kr.Markedet · 1993534.116 kr.Markedet · 1994570.960 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996632.204 kr.Markedet · 1997691.618 kr.Markedet · 1998615.734 kr.Markedet · 1999825.574 kr.Markedet · 2000732.244 kr.Markedet · 2001747.372 kr.Markedet · 2002702.354 kr.Markedet · 2003828.868 kr.Markedet · 2004814.594 kr.Markedet · 2005948.672 kr.Markedet · 2006956.358 kr.Markedet · 20071.278.560 kr.Markedet · 20081.267.702 kr.Markedet · 20091.233.298 kr.Markedet · 20101.171.932 kr.Markedet · 20111.067.500 kr.Markedet · 20121.232.322 kr.Markedet · 20131.104.710 kr.Markedet · 20141.144.970 kr.Markedet · 20151.255.868 kr.Markedet · 20161.181.936 kr.Markedet · 20171.058.472 kr.Markedet · 20181.148.508 kr.Markedet · 20191.276.364 kr.Markedet · 20201.602.592 kr.Markedet · 20211.719.956 kr.Markedet · 20221.797.304 kr.Markedet · 20231.718.858 kr.Markedet · 20241.899.296 kr.Markedet · 20251.763.022 kr.Markedet · 20261.726.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²88 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²194 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Engparken 53, Tvis
7500 Holstebro		140 m²34 m15-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Engparken 52, Tvis
7500 Holstebro		152 m²120 m12-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Engparken 22, Tvis
7500 Holstebro		152 m²143 m07-09-20251.595.000 kr.10.493 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²186 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis
7500 Holstebro		125 m²211 m19-06-20261.590.000 kr.12.720 kr./m²
Klostervej 111, Tvis
7500 Holstebro		120 m²425 m03-04-20261.875.000 kr.15.625 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²449 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis
7500 Holstebro		114 m²203 m31-07-2024950.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden