Menu
For mæglere Log ind
Hingebjergvej 20
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hingebjergvej 20

Villa · 225 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.078 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.229 kr/m².2.837.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.443.958 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²870 m17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis
7500 Holstebro		190 m²486 m23-11-20232.667.500 kr.14.039 kr./m²
Egetoften 7, Tvis
7500 Holstebro		182 m²376 m03-11-20243.520.000 kr.19.341 kr./m²
Egetoften 10, Tvis
7500 Holstebro		169 m²237 m29-04-20242.900.000 kr.17.160 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²900 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Egetoften 24, Tvis
7500 Holstebro		166 m²306 m03-02-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis
7500 Holstebro		164 m²370 m16-10-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²664 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Engholmgård 28
7500 Holstebro		160 m²384 m20-03-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis
7500 Holstebro		162 m²514 m03-11-20242.600.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden