Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engparken 52, Tvis

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 152 m².2.161.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden aug. 2025
587k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.889.846 kr.Markedet · 1992652.688 kr.Markedet · 1993665.456 kr.Markedet · 1994711.360 kr.Markedet · 1995758.784 kr.Markedet · 1996787.664 kr.Markedet · 1997861.688 kr.Markedet · 1998767.144 kr.Markedet · 19991.028.584 kr.Markedet · 2000912.304 kr.Markedet · 2001931.152 kr.Markedet · 2002875.064 kr.Markedet · 20031.032.688 kr.Markedet · 20041.014.904 kr.Markedet · 20051.181.952 kr.Markedet · 20061.191.528 kr.Markedet · 20071.592.960 kr.Markedet · 20081.579.432 kr.Markedet · 20091.536.568 kr.Markedet · 20101.460.112 kr.Markedet · 20111.330.000 kr.Markedet · 20121.535.352 kr.Markedet · 20131.376.360 kr.Markedet · 20141.426.520 kr.Markedet · 20151.564.688 kr.Markedet · 20161.472.576 kr.Markedet · 20171.318.752 kr.Markedet · 20181.430.928 kr.Markedet · 20191.590.224 kr.Markedet · 20201.996.672 kr.Markedet · 20212.142.896 kr.Markedet · 20222.239.264 kr.Markedet · 20232.141.528 kr.Markedet · 20242.366.336 kr.Markedet · 20252.196.552 kr.Markedet · 20262.151.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 22, Tvis
7500 Holstebro		152 m²260 m07-09-20251.595.000 kr.10.493 kr./m²
Engparken 53, Tvis
7500 Holstebro		140 m²110 m15-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²43 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²314 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Engparken 36, Tvis
7500 Holstebro		122 m²120 m02-06-20261.735.000 kr.14.221 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²125 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Smedegårdvej 14, Tvis
7500 Holstebro		150 m²96 m14-01-20251.272.500 kr.8.483 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis
7500 Holstebro		143 m²381 m30-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engholmgård 26, Tvis
7500 Holstebro		151 m²905 m13-11-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis
7500 Holstebro		139 m²331 m11-03-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden