Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 53

Villa · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1025 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.404.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering896.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden apr. 2008
96k469k842k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20081.025.000 kr.I dag · vores estimat896.251 kr.Markedet · 1992256.938 kr.Markedet · 1993249.900 kr.Markedet · 1994332.724 kr.Markedet · 199596.492 kr.Markedet · 1996525.300 kr.Markedet · 1997293.760 kr.Markedet · 1998459.408 kr.Markedet · 1999641.172 kr.Markedet · 2000291.414 kr.Markedet · 2001389.232 kr.Markedet · 2002545.394 kr.Markedet · 2003348.330 kr.Markedet · 2004518.976 kr.Markedet · 2005776.322 kr.Markedet · 2006592.722 kr.Markedet · 2007541.518 kr.Markedet · 2008683.910 kr.Markedet · 2009546.924 kr.Markedet · 2010295.494 kr.Markedet · 2011457.878 kr.Markedet · 2012690.030 kr.Markedet · 2013360.264 kr.Markedet · 2014665.958 kr.Markedet · 2015561.714 kr.Markedet · 2016386.274 kr.Markedet · 2017639.132 kr.Markedet · 2018658.920 kr.Markedet · 2019371.994 kr.Markedet · 2020712.470 kr.Markedet · 2021923.814 kr.Markedet · 2022889.338 kr.Markedet · 2023888.930 kr.Markedet · 2024689.316 kr.Markedet · 2025706.758 kr.Markedet · 2026820.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
896.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²307 m25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²78 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²211 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²123 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²189 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²202 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²231 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²111 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²99 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²177 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden