Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 54

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.288 kr/m².1.501.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden jun. 2001
156k759k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20011.055.000 kr.I dag · vores estimat1.314.404 kr.Markedet · 1992415.635 kr.Markedet · 1993404.250 kr.Markedet · 1994538.230 kr.Markedet · 1995156.090 kr.Markedet · 1996849.750 kr.Markedet · 1997475.200 kr.Markedet · 1998743.160 kr.Markedet · 19991.037.190 kr.Markedet · 2000471.405 kr.Markedet · 2001629.640 kr.Markedet · 2002882.255 kr.Markedet · 2003563.475 kr.Markedet · 2004839.520 kr.Markedet · 20051.255.815 kr.Markedet · 2006958.815 kr.Markedet · 2007875.985 kr.Markedet · 20081.106.325 kr.Markedet · 2009884.730 kr.Markedet · 2010478.005 kr.Markedet · 2011740.685 kr.Markedet · 20121.116.225 kr.Markedet · 2013582.780 kr.Markedet · 20141.077.285 kr.Markedet · 2015908.655 kr.Markedet · 2016624.855 kr.Markedet · 20171.033.890 kr.Markedet · 20181.065.900 kr.Markedet · 2019601.755 kr.Markedet · 20201.152.525 kr.Markedet · 20211.494.405 kr.Markedet · 20221.438.635 kr.Markedet · 20231.437.975 kr.Markedet · 20241.115.070 kr.Markedet · 20251.143.285 kr.Markedet · 20261.327.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²185 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²48 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²202 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²87 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²73 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²193 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²209 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²237 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²251 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²144 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden