Engpibervej 10

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.001 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.205 kr/m².1.774.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.541.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
2021aug.Ejerskifte650.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	98 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	383 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	286 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	442 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	606 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	162 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Hjortestien 40 4873 Væggerløse	71 m²	700 m	23-09-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	420 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	417 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	651 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu