Engpibervej 3, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.147 kr/m².1.565.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.314.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	89 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	297 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	63 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	466 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	133 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	721 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	149 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	421 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	421 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	504 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu