Engpibervej 41

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1068 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².1.715.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngpibervej gns: 12.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering1.596.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,80 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte750.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2010aug.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	81 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	105 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	85 m	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Engpibervej 29 4930 Maribo	113 m²	149 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	203 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	308 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	247 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	438 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	301 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	443 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu