Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Engsletten 5, Faarup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 4.046 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
4046 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.219 kr/m².2.660.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.074.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,37 pct. siden feb. 1994
383k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1994429.000 kr.30. sep. 1998630.188 kr.30. jun. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat2.074.297 kr.Markedet · 19921.081.080 kr.Markedet · 1993416.680 kr.Markedet · 1994719.180 kr.Markedet · 1995674.190 kr.Markedet · 1996575.740 kr.Markedet · 1997881.320 kr.Markedet · 1998494.340 kr.Markedet · 1999903.210 kr.Markedet · 20001.115.730 kr.Markedet · 2001852.500 kr.Markedet · 20021.195.040 kr.Markedet · 2003754.380 kr.Markedet · 2004991.100 kr.Markedet · 20052.000.130 kr.Markedet · 20061.903.770 kr.Markedet · 20072.524.610 kr.Markedet · 20082.924.130 kr.Markedet · 20091.399.200 kr.Markedet · 20101.471.800 kr.Markedet · 20111.090.760 kr.Markedet · 20121.664.740 kr.Markedet · 2013700.810 kr.Markedet · 20142.627.790 kr.Markedet · 20151.210.000 kr.Markedet · 20161.576.960 kr.Markedet · 20171.450.460 kr.Markedet · 20181.996.940 kr.Markedet · 20192.148.410 kr.Markedet · 20201.922.030 kr.Markedet · 20212.011.680 kr.Markedet · 20222.802.800 kr.Markedet · 20232.609.200 kr.Markedet · 20242.646.380 kr.Markedet · 20252.721.290 kr.Markedet · 20262.864.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1994 · Alm. Salg
429.000 kr.
30. sep. 1998 · Alm. Salg
630.188 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg630.188 kr.
  • Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg429.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmandens Vej 24
9493 Saltum		110 m²131 m24-03-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted
9493 Saltum		110 m²884 m11-05-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit
9493 Saltum		119 m²553 m07-12-20252.525.000 kr.21.218 kr./m²
Brune Banke 9
9493 Saltum		93 m²505 m18-05-20261.975.000 kr.21.237 kr./m²
Tølhøj 26
9493 Saltum		124 m²873 m13-04-20243.650.000 kr.29.435 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit
9493 Saltum		102 m²1,3 km24-11-20252.850.000 kr.27.941 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit
9493 Saltum		94 m²761 m30-04-20252.250.000 kr.23.936 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit
9493 Saltum		115 m²1,6 km10-05-20264.200.000 kr.36.522 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12
9493 Saltum		137 m²51 m10-09-2026575.000 kr.4.197 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit
9493 Saltum		111 m²2,0 km06-01-20243.050.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden