Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsnarren 11

Villa · 232 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.658 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsnarren gns: 21.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 25.913 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.045.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden sep. 2014
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20147.750.000 kr.I dag · vores estimat7.045.530 kr.Markedet · 19921.096.664 kr.Markedet · 19931.279.248 kr.Markedet · 19941.202.688 kr.Markedet · 19951.167.888 kr.Markedet · 19961.259.064 kr.Markedet · 19971.351.400 kr.Markedet · 19981.667.616 kr.Markedet · 19991.806.816 kr.Markedet · 20001.899.384 kr.Markedet · 20012.007.032 kr.Markedet · 20021.918.176 kr.Markedet · 20031.924.208 kr.Markedet · 20041.772.480 kr.Markedet · 20052.536.688 kr.Markedet · 20062.583.088 kr.Markedet · 20073.722.904 kr.Markedet · 20083.262.152 kr.Markedet · 20092.874.480 kr.Markedet · 20103.345.672 kr.Markedet · 20112.453.632 kr.Markedet · 20123.110.192 kr.Markedet · 20133.122.024 kr.Markedet · 20143.261.688 kr.Markedet · 20153.115.760 kr.Markedet · 20163.627.320 kr.Markedet · 20173.733.344 kr.Markedet · 20183.718.032 kr.Markedet · 20193.884.840 kr.Markedet · 20204.453.704 kr.Markedet · 20214.753.912 kr.Markedet · 20224.996.816 kr.Markedet · 20234.256.040 kr.Markedet · 20244.569.008 kr.Markedet · 20255.872.616 kr.Markedet · 20265.254.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.045.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²33 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Engsnarren 9
5250 Odense SV		183 m²25 m06-04-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²552 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²845 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²833 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²1,1 km16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²857 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²857 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Assensvej 238, Bellinge
5250 Odense SV		240 m²1,6 km09-04-20256.800.000 kr.28.333 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²1,7 km27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden