Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Engstien 11

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.209 kr/m².4.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstien gns: 21.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.933.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,37 pct. siden jul. 2001
500k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.650.000 kr.I dag · vores estimat3.933.077 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993906.604 kr.Markedet · 1994963.958 kr.Markedet · 1995974.860 kr.Markedet · 19961.128.278 kr.Markedet · 19971.267.002 kr.Markedet · 19981.355.482 kr.Markedet · 19991.593.272 kr.Markedet · 20001.473.034 kr.Markedet · 20011.787.770 kr.Markedet · 20021.873.090 kr.Markedet · 20031.688.862 kr.Markedet · 20042.004.072 kr.Markedet · 20053.862.626 kr.Markedet · 20063.003.264 kr.Markedet · 20072.499.402 kr.Markedet · 20082.938.168 kr.Markedet · 20092.490.080 kr.Markedet · 20102.014.816 kr.Markedet · 20112.857.430 kr.Markedet · 20122.081.492 kr.Markedet · 20131.570.046 kr.Markedet · 20142.326.708 kr.Markedet · 20152.408.868 kr.Markedet · 20162.249.288 kr.Markedet · 20173.002.000 kr.Markedet · 20183.025.858 kr.Markedet · 20192.913.994 kr.Markedet · 20203.136.774 kr.Markedet · 20213.794.054 kr.Markedet · 20224.285.592 kr.Markedet · 20233.533.512 kr.Markedet · 20244.433.006 kr.Markedet · 20254.399.984 kr.Markedet · 20264.691.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²390 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²414 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²303 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²405 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²509 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²516 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²300 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²548 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²
Skelstien 13
4030 Tune		168 m²143 m15-02-20254.410.000 kr.26.250 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²298 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden