Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Engstien 13

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.579 kr/m².5.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstien gns: 21.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.987.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden okt. 2018
633k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.260.000 kr.30. sep. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat4.987.907 kr.Markedet · 19921.062.000 kr.Markedet · 19931.147.600 kr.Markedet · 19941.220.200 kr.Markedet · 19951.234.000 kr.Markedet · 19961.428.200 kr.Markedet · 19971.603.800 kr.Markedet · 19981.715.800 kr.Markedet · 19992.016.800 kr.Markedet · 20001.864.600 kr.Markedet · 20012.263.000 kr.Markedet · 20022.371.000 kr.Markedet · 20032.137.800 kr.Markedet · 20042.536.800 kr.Markedet · 20054.889.400 kr.Markedet · 20063.801.600 kr.Markedet · 20073.163.800 kr.Markedet · 20083.719.200 kr.Markedet · 20093.152.000 kr.Markedet · 20102.550.400 kr.Markedet · 20113.617.000 kr.Markedet · 20122.634.800 kr.Markedet · 20131.987.400 kr.Markedet · 20142.945.200 kr.Markedet · 20153.049.200 kr.Markedet · 20162.847.200 kr.Markedet · 20173.800.000 kr.Markedet · 20183.830.200 kr.Markedet · 20193.688.600 kr.Markedet · 20203.970.600 kr.Markedet · 20214.802.600 kr.Markedet · 20225.424.800 kr.Markedet · 20234.472.800 kr.Markedet · 20245.611.400 kr.Markedet · 20255.569.600 kr.Markedet · 20265.938.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.987.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.260.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²250 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²454 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Almuevej 51
4030 Tune		220 m²129 m09-03-20266.750.000 kr.30.682 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²546 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²628 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²629 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²321 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²321 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²1,0 km03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Tinggårdsparken 21
4030 Tune		184 m²593 m11-04-20255.225.000 kr.28.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden