Engstien 17

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.580 kr/m².3.622.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstien gns: 21.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.598.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,60 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæppestien 1 4030 Tune	121 m²	184 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	513 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Byagervej 57 4030 Tune	119 m²	138 m	06-12-2025	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Skæppestien 23 4030 Tune	131 m²	295 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	32.023 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	245 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Østerbakken 63 4030 Tune	130 m²	400 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Østerbakken 44 4030 Tune	122 m²	505 m	27-08-2025	3.976.000 kr.	32.590 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	589 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	92 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Odinsvej 18 4030 Tune	123 m²	612 m	24-01-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu