Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Engstien 9

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.337 kr/m².3.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstien gns: 21.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,17 pct. siden dec. 2008
402k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat3.615.538 kr.Markedet · 1992674.370 kr.Markedet · 1993728.726 kr.Markedet · 1994774.827 kr.Markedet · 1995783.590 kr.Markedet · 1996906.907 kr.Markedet · 19971.018.413 kr.Markedet · 19981.089.533 kr.Markedet · 19991.280.668 kr.Markedet · 20001.184.021 kr.Markedet · 20011.437.005 kr.Markedet · 20021.505.585 kr.Markedet · 20031.357.503 kr.Markedet · 20041.610.868 kr.Markedet · 20053.104.769 kr.Markedet · 20062.414.016 kr.Markedet · 20072.009.013 kr.Markedet · 20082.361.692 kr.Markedet · 20092.001.520 kr.Markedet · 20101.619.504 kr.Markedet · 20112.296.795 kr.Markedet · 20121.673.098 kr.Markedet · 20131.261.999 kr.Markedet · 20141.870.202 kr.Markedet · 20151.936.242 kr.Markedet · 20161.807.972 kr.Markedet · 20172.413.000 kr.Markedet · 20182.432.177 kr.Markedet · 20192.342.261 kr.Markedet · 20202.521.331 kr.Markedet · 20213.049.651 kr.Markedet · 20223.444.748 kr.Markedet · 20232.840.228 kr.Markedet · 20243.563.239 kr.Markedet · 20253.536.696 kr.Markedet · 20263.771.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plejlstien 1
4030 Tune		132 m²269 m28-09-20243.225.000 kr.24.432 kr./m²
Skæppestien 23
4030 Tune		131 m²337 m28-05-20264.195.000 kr.32.023 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²87 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²217 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Bondestien 20
4030 Tune		125 m²511 m16-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²452 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Skelstien 9
4030 Tune		137 m²94 m10-04-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²606 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Skelstien 8
4030 Tune		137 m²121 m17-07-20263.995.000 kr.29.161 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²799 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden