Engstykkevej 9

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.311 kr/m².4.855.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.371.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,58 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstykkevej 13 2650 Hvidovre	127 m²	33 m	17-11-2024	5.205.000 kr.	40.984 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	67 m	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	389 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Tibberupvej 11 2650 Hvidovre	113 m²	356 m	17-02-2024	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	181 m	03-08-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	181 m	30-06-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	68 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Fredtoftevej 13 2650 Hvidovre	121 m²	425 m	24-02-2026	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	631 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	467 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu