Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engsvinget 10

Villa · 74 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.790 kr/m².1.823.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.650.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden mar. 2020
291k631k971k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.285.000 kr.I dag · vores estimat1.650.063 kr.Markedet · 1992291.264 kr.Markedet · 1993334.480 kr.Markedet · 1994351.574 kr.Markedet · 1995381.100 kr.Markedet · 1996448.958 kr.Markedet · 1997568.320 kr.Markedet · 1998549.228 kr.Markedet · 1999491.804 kr.Markedet · 2000484.182 kr.Markedet · 2001533.318 kr.Markedet · 2002564.398 kr.Markedet · 2003542.346 kr.Markedet · 2004599.992 kr.Markedet · 2005616.938 kr.Markedet · 2006729.862 kr.Markedet · 2007920.930 kr.Markedet · 20081.187.996 kr.Markedet · 2009977.836 kr.Markedet · 2010866.984 kr.Markedet · 20111.110.740 kr.Markedet · 2012958.892 kr.Markedet · 20131.131.756 kr.Markedet · 2014954.378 kr.Markedet · 2015970.954 kr.Markedet · 20161.018.832 kr.Markedet · 20171.306.322 kr.Markedet · 20181.028.156 kr.Markedet · 20191.006.474 kr.Markedet · 20201.202.500 kr.Markedet · 20211.387.500 kr.Markedet · 20221.251.562 kr.Markedet · 20231.516.630 kr.Markedet · 20241.376.548 kr.Markedet · 20251.352.350 kr.Markedet · 20261.280.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²53 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²53 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²164 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Jyllandsgade 138
6700 Esbjerg		73 m²1,3 km11-02-20262.025.000 kr.27.740 kr./m²
Sjællandsgade 46
6700 Esbjerg		68 m²868 m29-02-20242.498.000 kr.36.735 kr./m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²200 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²1,2 km12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²1,5 km29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Grønningen 2
6700 Esbjerg		76 m²1,9 km30-06-2026829.000 kr.10.908 kr./m²
Storegade 18
6700 Esbjerg		75 m²2,3 km13-12-2025950.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden