Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsvinget 10, Bellinge

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 153 m².3.127.014 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden nov. 2014
661k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.995.000 kr.I dag · vores estimat2.604.585 kr.Markedet · 1992723.231 kr.Markedet · 1993843.642 kr.Markedet · 1994793.152 kr.Markedet · 1995770.202 kr.Markedet · 1996830.331 kr.Markedet · 1997891.225 kr.Markedet · 19981.099.764 kr.Markedet · 19991.191.564 kr.Markedet · 20001.252.611 kr.Markedet · 20011.323.603 kr.Markedet · 20021.265.004 kr.Markedet · 20031.268.982 kr.Markedet · 20041.168.920 kr.Markedet · 20051.672.902 kr.Markedet · 20061.703.502 kr.Markedet · 20072.455.191 kr.Markedet · 20082.151.333 kr.Markedet · 20091.895.670 kr.Markedet · 20102.206.413 kr.Markedet · 20111.618.128 kr.Markedet · 20122.051.118 kr.Markedet · 20132.058.921 kr.Markedet · 20142.151.027 kr.Markedet · 20152.054.790 kr.Markedet · 20162.392.155 kr.Markedet · 20172.462.076 kr.Markedet · 20182.451.978 kr.Markedet · 20192.561.985 kr.Markedet · 20202.937.141 kr.Markedet · 20213.135.123 kr.Markedet · 20223.295.314 kr.Markedet · 20232.806.785 kr.Markedet · 20243.013.182 kr.Markedet · 20253.872.889 kr.Markedet · 20263.465.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²166 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²149 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²187 m10-12-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²558 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²262 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Begoniavænget 6, Bellinge
5250 Odense SV		153 m²768 m26-11-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Kirkebakken 31, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²613 m05-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²675 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²471 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²807 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden