Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engsvinget 12

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.366 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden aug. 2022
350k743k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.598.000 kr.I dag · vores estimat1.791.679 kr.Markedet · 1992350.304 kr.Markedet · 1993402.280 kr.Markedet · 1994422.839 kr.Markedet · 1995458.350 kr.Markedet · 1996539.963 kr.Markedet · 1997683.520 kr.Markedet · 1998660.558 kr.Markedet · 1999591.494 kr.Markedet · 2000582.327 kr.Markedet · 2001641.423 kr.Markedet · 2002678.803 kr.Markedet · 2003652.281 kr.Markedet · 2004721.612 kr.Markedet · 2005741.993 kr.Markedet · 2006877.807 kr.Markedet · 20071.107.605 kr.Markedet · 20081.428.806 kr.Markedet · 20091.176.046 kr.Markedet · 20101.042.724 kr.Markedet · 20111.335.890 kr.Markedet · 20121.153.262 kr.Markedet · 20131.361.166 kr.Markedet · 20141.147.833 kr.Markedet · 20151.167.769 kr.Markedet · 20161.225.352 kr.Markedet · 20171.571.117 kr.Markedet · 20181.236.566 kr.Markedet · 20191.210.489 kr.Markedet · 20201.412.252 kr.Markedet · 20211.669.818 kr.Markedet · 20221.505.257 kr.Markedet · 20231.824.055 kr.Markedet · 20241.655.578 kr.Markedet · 20251.626.475 kr.Markedet · 20261.715.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²73 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²73 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²145 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²183 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²974 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²1,3 km17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²1,3 km19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²1,1 km28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²1,3 km14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 43
6700 Esbjerg		88 m²1,6 km08-11-20232.035.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden