Engsvinget 18

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.328.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 11.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.450.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	140 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Engsvinget 20 6740 Bramming	166 m²	26 m	05-12-2023	1.823.000 kr.	10.982 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	185 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	94 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	323 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	90 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Bøgely 21 6740 Bramming	120 m²	271 m	14-05-2026	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	402 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	122 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	570 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu