Engsvinget 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 906 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².1.127.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering1.215.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2023Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	29 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	29 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	410 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	767 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	884 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	405 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	354 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	979 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	707 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	586 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu