Engsvinget 20

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.288 kr/m².2.900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.401.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,80 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 27 6700 Esbjerg	135 m²	47 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	20.926 kr./m²
Engsvinget 6 6700 Esbjerg	112 m²	177 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Engsvinget 6 6700 Esbjerg	112 m²	177 m	27-08-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Engsvinget 18 6700 Esbjerg	195 m²	31 m	29-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Grådybet 83 6700 Esbjerg	122 m²	285 m	17-04-2026	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Sjællandsgade 60 6700 Esbjerg	127 m²	846 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Enghavevej 41 6700 Esbjerg	141 m²	126 m	25-09-2025	2.965.000 kr.	21.028 kr./m²
Rolfsgade 152 6700 Esbjerg	129 m²	949 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Grådybet 15 6700 Esbjerg	134 m²	952 m	08-07-2026	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Fanøgade 18 6700 Esbjerg	118 m²	814 m	20-04-2026	2.885.000 kr.	24.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu