Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsvinget 21, Bellinge

Villa · 235 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 235 m².4.802.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.248.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden feb. 2018
1,0M2,5M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat4.248.601 kr.Markedet · 19921.110.845 kr.Markedet · 19931.295.790 kr.Markedet · 19941.218.240 kr.Markedet · 19951.182.990 kr.Markedet · 19961.275.345 kr.Markedet · 19971.368.875 kr.Markedet · 19981.689.180 kr.Markedet · 19991.830.180 kr.Markedet · 20001.923.945 kr.Markedet · 20012.032.985 kr.Markedet · 20021.942.980 kr.Markedet · 20031.949.090 kr.Markedet · 20041.795.400 kr.Markedet · 20052.569.490 kr.Markedet · 20062.616.490 kr.Markedet · 20073.771.045 kr.Markedet · 20083.304.335 kr.Markedet · 20092.911.650 kr.Markedet · 20103.388.935 kr.Markedet · 20112.485.360 kr.Markedet · 20123.150.410 kr.Markedet · 20133.162.395 kr.Markedet · 20143.303.865 kr.Markedet · 20153.156.050 kr.Markedet · 20163.674.225 kr.Markedet · 20173.781.620 kr.Markedet · 20183.766.110 kr.Markedet · 20193.935.075 kr.Markedet · 20204.511.295 kr.Markedet · 20214.815.385 kr.Markedet · 20225.061.430 kr.Markedet · 20234.311.075 kr.Markedet · 20244.628.090 kr.Markedet · 20255.948.555 kr.Markedet · 20265.322.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²189 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²176 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²76 m07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²753 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²461 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²759 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²992 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²65 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²825 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²825 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden