Engsvinget 26

Villa · 111 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.361 kr/m².4.646.100 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering4.442.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.596.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.875.000 kr.
2005majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	45 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	108 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Engsvinget 36 3400 Hillerød	134 m²	102 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	31 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	331 m	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	318 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	345 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	332 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Rørsangervej 5 3400 Hillerød	120 m²	711 m	02-04-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	349 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu