Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsvinget 3, Bellinge

Villa · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 100 m².2.043.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,81 pct. siden feb. 1995
432k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995598.000 kr.23. apr. 1995598.000 kr.I dag · vores estimat1.900.508 kr.Markedet · 1992472.700 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994518.400 kr.Markedet · 1995503.400 kr.Markedet · 1996542.700 kr.Markedet · 1997582.500 kr.Markedet · 1998718.800 kr.Markedet · 1999778.800 kr.Markedet · 2000818.700 kr.Markedet · 2001865.100 kr.Markedet · 2002826.800 kr.Markedet · 2003829.400 kr.Markedet · 2004764.000 kr.Markedet · 20051.093.400 kr.Markedet · 20061.113.400 kr.Markedet · 20071.604.700 kr.Markedet · 20081.406.100 kr.Markedet · 20091.239.000 kr.Markedet · 20101.442.100 kr.Markedet · 20111.057.600 kr.Markedet · 20121.340.600 kr.Markedet · 20131.345.700 kr.Markedet · 20141.405.900 kr.Markedet · 20151.343.000 kr.Markedet · 20161.563.500 kr.Markedet · 20171.609.200 kr.Markedet · 20181.602.600 kr.Markedet · 20191.674.500 kr.Markedet · 20201.919.700 kr.Markedet · 20212.049.100 kr.Markedet · 20222.153.800 kr.Markedet · 20231.834.500 kr.Markedet · 20241.969.400 kr.Markedet · 20252.531.300 kr.Markedet · 20262.264.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
598.000 kr.
23. apr. 1995 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
  • feb.Ejerskifte598.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²226 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²41 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²321 m23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²113 m01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²113 m18-06-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Lettebækvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²498 m30-05-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²801 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²535 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²385 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²157 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden